Klein, fein, mein: Charmantes Zuhause mit Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 als Fertighaus des Typs Okalhaus errichtet und befindet sich im Mönkehüttenring in Petershagen - Wasserstrasse, eingebettet in ein gewachsenes und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägtes Wohnumfeld. Die Immobilie überzeugt durch eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, über den sämtliche Räume des Erdgeschosses sowie der Keller erreichbar sind. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Hervorzuheben ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Die zahlreichen Kellerräume bieten umfangreiche Abstell- und Nutzflächen sowie vielfältige Möglichkeiten für Hobbyräume, Werkstatt, Hauswirtschaft oder Lagerzwecke. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Garage steht ein angrenzender Schuppen zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Das großzügige Grundstück schafft ein angenehmes Wohnumfeld und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für individuelle Gestaltungsideen. Die Kombination aus gepflegter Substanz, umfangreicher Nutzfläche und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Paare und Eigennutzer, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten und viel Freiraum suchen. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fenster erneuert, das Badezimmer modernisiert und eine umfassende Fassadensanierung vorgenommen. Diese Investitionen tragen sowohl zur Wohnqualität als auch zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Für die Sanierung der Innenwände liegt bereits ein Kostenvoranschlag vor. Die Immobilie befindet sich im Mönkehüttenring in Petershagen in einem gewachsenen und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in Petershagen vorhanden und innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Die Stadt Petershagen zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage entlang der Weser aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur sind durch die umliegenden Grünflächen, Felder und Waldgebiete nahezu direkt vor der Haustür möglich. Über die Bundesstraßen in der Region bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Minden, Nienburg und die umliegenden Ortschaften. Die Kreisstadt Minden mit ihrem umfangreichen Einkaufsangebot, kulturellen Einrichtungen sowie dem Bahnhof ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur und eignet sich besonders für Menschen, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.