MieteWohnungEnergieklasse D

Erstbezug in Porta Westfalica: 2,5-ZKB mit hochwertiger Ausstattung

32457 Porta Westfalica

1.250 € Kaltmiete

Preis

116 m²

Wohnfläche

2.5

Zimmer

  • 2-ZKB
  • 116 m²
  • Einbauküche

01

Übersicht

Objektart
Wohnung
Vermarktung
Miete
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Energieklasse
D

02

Energie

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

EnergieeffizienzklasseD

Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergiebedarf
123.9 kWh/(m²·a)
Energieausweis
Bedarfsausweis

03

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der Wohn- und Küchenbereich ist großzügig geschnitten und mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Anliegend befinden sich der überdachte Balkon sowie der Wintergarten, welche sich bei jedem Wetter nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie ein Klimagerät mit Heiz- und Kühlfunktion. Der Garten darf gerne mitbenutzt werden. Auf Wunsch kann eine klimatisierte Garage oder ein Stellplatz angemietet werden. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1966. Die Wohnung wurde in den Jahren 2025 und 2026 neu geschaffen und wird als Erstbezug angeboten. Die Wohnung befindet sich in Porta Westfalica und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Stadtbereiche. Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die ruhig und komfortabel wohnen möchten und zugleich Wert auf eine praktische Anbindung legen.

04

Lage

Das Objekt liegt in Porta Westfalica. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und der Anschluss an Bus und Bahn sind in der Umgebung erreichbar. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen im persönlichen Gespräch.

Die externe Karte wird erst nach Ihrer Zustimmung geladen. Dabei erhält der Kartenanbieter Esri Ihre IP-Adresse. Datenschutz

05

Ausstattung

  • 2-ZKB
  • 116 m²
  • Einbauküche
  • Wintergarten
  • Balkon
  • Lift
  • Klimaanlage
  • Hauswirtschaftsraum
  • Garage/Stellplatz auf Wunsch
  • Gartennutzung

06

Grundriss

Grundriss Erstbezug in Porta Westfalica: 2,5-ZKB mit hochwertiger Ausstattung

07

Sonstiges

Alle Angaben stammen von der Eigentümerseite. Für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum vorbehalten.

Stand 22.10.2026

Ähnliche Immobilien

1.250 € KaltmieteBeratung anfragen

Kontakt

Sprechen wir über Ihr Anliegen, persönlich.

Ob Verein oder Immobilien: Bei uns haben Sie einen Ansprechpartner. Eine Adresse in Minden, kurze Wege, vertraute Gesichter.

Haus & Grund · Minden

Preußenring 38 · 32427 Minden

0571 78 46 770
Jetzt kontaktieren